大濠ハイツ

  • 福岡県福岡市中央区六本松三丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩8分

  • 1977年築 / 10階建 / 35戸 / SRC造

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価格偏差値

57.6
割安

推定相場価格より9%割安

販価
1,840万円
25.8万円/㎡
相場
2,023万円
28.4万円/㎡
1,302
1,783
2,263
2,744
AI査定結果
推定相場価格
2,023万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,783万円〜2,263万円
25.0万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
大濠ハイツ
1,840万円（25.8万円/㎡）/ 2階 / 71.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は30.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/191,840万円25.8万円2階 71.28㎡ 3LDK南東
2025/10/292,199万円30.9万円2階 71.28㎡ 3LDK北東
2025/10/172,299万円32.3万円2階 71.28㎡ 3LDK南
2025/10/171,970万円27.6万円2階 71.28㎡ 3LDK南東
2025/09/101,880万円26.4万円2階 71.28㎡ 3LDK南東
2025/07/081,890万円26.5万円2階 71.28㎡ 3LDK南東
2025/06/241,930万円27.1万円2階 71.28㎡ 3LDK南東
2025/06/042,399万円33.7万円2階 71.28㎡ 3LDK南
2025/05/201,950万円27.4万円2階 71.28㎡ 3LDK南東
2025/05/202,399万円33.7万円7階 71.28㎡ 3LDK南東
2025/04/051,990万円27.9万円2階 71.28㎡ 3LDK南東
2025/01/231,900万円26.7万円2階 71.28㎡ 3LDK南東
2025/01/212,100万円29.5万円2階 71.28㎡ 3LDK南東
2024/10/062,499万円35.1万円2階 71.28㎡ 3LDK南東
2024/10/052,200万円30.9万円2階 71.28㎡ 3LDK南東
2024/09/302,599万円36.5万円2階 71.28㎡ 3LDK南東
2024/08/011,880万円26.4万円3階 71.28㎡ 2LDK南東
2024/07/062,699万円37.9万円2階 71.28㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は25.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
大濠ハイツ
福岡市中央区六本松三丁目
六本松駅8分 1,840万円25.8万円71.28㎡3LDK2階 / 10階建 南東1977年35戸SRC
2025/05/24西公園下住宅1号棟
福岡市中央区福浜二丁目
唐人町駅10分 1,450万円24.1万円60.24㎡3LDK3階 / 5階建 南西1972年20戸RC
2023/10/08福浜団地
福岡市中央区福浜二丁目
唐人町駅9分 1,798万円24.6万円73.11㎡3LDK2階 / 5階建 南東1975年30戸RC
2024/10/13グリーンコープ西公園
福岡市中央区唐人町三丁目
唐人町駅8分 1,500万円21.2万円70.74㎡3LDK2階 / 4階建 東1978年15戸RC
2024/09/12東峰マンションハイツ今川
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅4分 1,590万円20.6万円77.17㎡4DK7階 / 7階建 南1979年25戸RC
2024/05/27セントラル西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅7分 2,400万円28.4万円84.52㎡4LDK3階 / 10階建 南1981年6戸RC
2025/02/13マンション西公園
福岡市中央区西公園
大濠公園駅13分 1,500万円23.8万円63.1㎡2LDK6階 / 7階建 西1974年42戸RC
2024/07/11ドミール鳥飼
福岡市中央区鳥飼三丁目
西新駅8分 2,180万円31.4万円69.33㎡3LDK5階 / 5階建 南東1974年39戸RC
2024/01/31東峰マンション西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅7分 1,490万円27.2万円54.7㎡4LDK9階 / 12階建 東1978年65戸SRC
2025/11/19シャンボール大濠
福岡市中央区鳥飼三丁目
西新駅9分 1,980万円26.4万円74.88㎡3LDK5階 / 8階建 南1978年28戸RC
2024/12/06日商岩井西公園マンション
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅8分 1,980万円26.5万円74.72㎡3LDK2階 / 7階建 南西1982年32戸RC
2023/09/05シャンボール第2西公園
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅5分 1,980万円28.9万円68.63㎡3LDK4階 / 9階建 東1981年27戸SRC
2025/05/30アンピール西公園
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅5分 1,700万円30.0万円56.59㎡3DK2階 / 7階建 南1982年28戸RC
2024/07/18東カングランドマンション大濠パークサイド
福岡市中央区鳥飼一丁目
唐人町駅12分 1,320万円24.0万円55㎡3DK3階 / 11階建 -1974年73戸SRC
2024/09/15東峰マンション大濠
福岡市中央区鳥飼一丁目
六本松駅12分 1,990万円27.3万円72.9㎡2LDK1階 / 6階建 北西1977年15戸RC
2024/11/29サンポートハイツ
福岡市中央区港二丁目
大濠公園駅8分 1,550万円23.0万円67.47㎡4DK3階 / 10階建 北西1974年48戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で30.4%下落、福岡市中央区では13.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は福岡市中央区の平均と比較して27.9%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
25.8万円/㎡
前年比-30.4%
福岡市中央区
35.8万円/㎡
前年比-13.5%

マンション概要

マンション名大濠ハイツ
所在地福岡県福岡市中央区六本松三丁目
交通福岡市地下鉄七隈線六本松駅徒歩8分
築年月1977年
階数10階建
総戸数35戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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